1999〜2009年築, 専有面積18.49㎡〜38.49㎡の平均販売価格
東京都
120.9万円/㎡
前年比+5.9%
新宿区
133.1万円/㎡
前年比+6.3%
グランスイート神楽坂
東京都新宿区天神町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩3分
2004年築 / 14階建 / 68戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 28.49㎡の場合
相場
3,691万円
129.6万円/㎡
2,462
3,281
4,101
4,920
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,281万円〜4,101万円
115.2万円/㎡〜143.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
グランスイート神楽坂
3,980万円（139.7万円/㎡）/ 4階 / 28.49㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は132.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 3,980万円 | 139.7万円 | 4階 | 28.49㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/09/05 | 6,800万円 | 141.0万円 | 3階 | 48.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 7,100万円 | 147.2万円 | 3階 | 48.23㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/22 | 12,800万円 | 168.7万円 | 11階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/22 | 5,400万円 | 138.7万円 | 9階 | 38.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/21 | 4,980万円 | 127.9万円 | 9階 | 38.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/06/11 | 3,780万円 | 113.5万円 | 1階 | 33.31㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/05/30 | 3,780万円 | 113.5万円 | 1階 | 33.31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2021/02/08 | 6,580万円 | 115.2万円 | 8階 | 57.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/18 | 3,380万円 | 118.6万円 | 1階 | 28.49㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は128.32万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | グランスイート神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅3分 | 3,980万円 | 139.7万円 | 28.49㎡ | 1DK | 4階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/16 | フリーディオ神楽坂 新宿区天神町 | 神楽坂駅4分 | 5,088万円 | 151.0万円 | 33.7㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/27 | パークウェル神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 2,650万円 | 121.5万円 | 21.81㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/10 | メインステージ江戸川橋III 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅3分 | 2,980万円 | 125.4万円 | 23.76㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/21 | 日神デュオステージ新宿外苑東通り 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅6分 | 4,300万円 | 130.3万円 | 33㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/22 | ブライズ早稲田東 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅5分 | 2,750万円 | 119.3万円 | 23.05㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/19 | ビクトリアハイム早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅6分 | 3,980万円 | 114.9万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2022/12/05 | エスコート早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅5分 | 3,398万円 | 107.5万円 | 31.61㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2025/05/09 | デュオ・スカーラ神楽坂 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅1分 | 3,980万円 | 120.7万円 | 32.97㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/20 | セジョリ早稲田 新宿区弁天町 | 早稲田駅4分 | 2,890万円 | 124.2万円 | 23.26㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2022/05/16 | パークウェル神楽坂弐番館 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 3,080万円 | 120.2万円 | 25.63㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/21 | スカイコート神楽坂壱番館 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅5分 | 2,550万円 | 116.5万円 | 21.88㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2021/12/05 | トーシンフェニックス江戸川橋 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 2,400万円 | 109.1万円 | 22㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/21 | プレール・ドゥーク早稲田II 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅4分 | 2,570万円 | 118.2万円 | 21.75㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2009年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/30 | ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂 新宿区西五軒町 | 江戸川橋駅5分 | 2,750万円 | 125.6万円 | 21.9㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/15 | ミュージックジョイ神楽坂 新宿区水道町 | 江戸川橋駅3分 | 2,980万円 | 119.6万円 | 24.92㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/01/27 | パレステュディオ早稲田 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 3,480万円 | 158.2万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2023/04/13 | レジデンシャルスター早稲田UB 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅5分 | 3,480万円 | 115.1万円 | 30.24㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/26 | デュオ・スカーラ神楽坂タワー 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 6,830万円 | 208.8万円 | 32.71㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2022/09/29 | アビテ神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込神楽坂駅4分 | 4,680万円 | 132.1万円 | 35.42㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、新宿区では6.3%上昇しています。
販売中の類似マンション
サンテミリオン目白西
東京都新宿区中落合二丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
2002年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
朝日クレス・パリオ新宿
東京都新宿区北新宿四丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 9分
1996年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
中井プラムレジデンス
東京都新宿区上落合三丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 4分
1972年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
目白SKコーポラス
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 8戸 / SRC造
アーバイル新宿西落合
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
2005年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
新宿セントビラ永谷
東京都新宿区西新宿四丁目
大江戸線 / 都庁前駅 徒歩 7分
1980年築 / 13階建 / 161戸 / SRC造
メゾンドール高田馬場
東京都新宿区高田馬場二丁目
東京メトロ東西線 / 高田馬場駅 徒歩 7分
1973年築 / 10階建 / 64戸 / SRC造
グランメール中井
東京都新宿区中井一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩 1分
1982年築 / 14階建 / 44戸 / SRC造
ICM
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1979年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
大久保マンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
プラネット市ケ谷
東京都新宿区市谷台町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩 4分
1999年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造