グランスイート神楽坂

  • 東京都新宿区天神町

  • 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 14階建 / 68戸 / RC造

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4階 / 28.49㎡の場合

相場
3,691万円
129.6万円/㎡
2,462
3,281
4,101
4,920
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
129.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,281万円〜4,101万円
115.2万円/㎡〜143.9万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月11日
グランスイート神楽坂
3,980万円（139.7万円/㎡）/ 4階 / 28.49㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は132.4万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/11/293,980万円139.7万円4階 28.49㎡ 1DK北
2024/09/056,800万円141.0万円3階 48.23㎡ 1LDK西
2024/08/067,100万円147.2万円3階 48.23㎡ 1LDK西
2023/07/2212,800万円168.7万円11階 75.89㎡ 3LDK南
2023/02/225,400万円138.7万円9階 38.93㎡ 1LDK南
2023/02/214,980万円127.9万円9階 38.93㎡ 1LDK南
2021/06/113,780万円113.5万円1階 33.31㎡ 1DK北東
2021/05/303,780万円113.5万円1階 33.31㎡ 1LDK北
2021/02/086,580万円115.2万円8階 57.14㎡ 2LDK西
2020/12/183,380万円118.6万円1階 28.49㎡ 1R北

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/29グランスイート神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅3分 3,980万円139.7万円28.49㎡1DK4階 / 14階建 北2004年68戸RC
2025/05/16フリーディオ神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅4分 5,088万円151.0万円33.7㎡1LDK1階 / 11階建 西1999年43戸SRC
2025/05/27パークウェル神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅2分 2,650万円121.5万円21.81㎡1K4階 / 4階建 南西2000年25戸RC
2024/02/10メインステージ江戸川橋III
新宿区山吹町
江戸川橋駅3分 2,980万円125.4万円23.76㎡1K10階 / 12階建 東2008年54戸RC
2024/12/21日神デュオステージ新宿外苑東通り
新宿区弁天町
牛込柳町駅6分 4,300万円130.3万円33㎡1DK12階 / 12階建 西2006年34戸RC
2024/12/22ブライズ早稲田東
新宿区山吹町
江戸川橋駅5分 2,750万円119.3万円23.05㎡1K7階 / 8階建 北東2004年36戸RC
2024/02/19ビクトリアハイム早稲田
新宿区早稲田町
早稲田駅6分 3,980万円114.9万円34.65㎡1LDK4階 / 12階建 南1999年42戸SRC
2022/12/05エスコート早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅5分 3,398万円107.5万円31.61㎡1R2階 / 9階建 南西2001年32戸SRC
2025/05/09デュオ・スカーラ神楽坂
新宿区横寺町
牛込神楽坂駅1分 3,980万円120.7万円32.97㎡1DK6階 / 12階建 南東2003年32戸RC
2025/04/20セジョリ早稲田
新宿区弁天町
早稲田駅4分 2,890万円124.2万円23.26㎡1R5階 / 11階建 南2006年25戸RC
2022/05/16パークウェル神楽坂弐番館
新宿区箪笥町
牛込神楽坂駅1分 3,080万円120.2万円25.63㎡1K8階 / 10階建 南2002年38戸RC
2024/11/21スカイコート神楽坂壱番館
新宿区北山伏町
牛込神楽坂駅5分 2,550万円116.5万円21.88㎡1K7階 / 13階建 -2002年65戸SRC
2021/12/05トーシンフェニックス江戸川橋
新宿区水道町
江戸川橋駅3分 2,400万円109.1万円22㎡1K3階 / 7階建 東2006年74戸RC
2024/08/21プレール・ドゥーク早稲田II
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅4分 2,570万円118.2万円21.75㎡1K5階 / 10階建 北2009年33戸RC
2024/05/30ラグジュアリーアパートメントデュオ神楽坂
新宿区西五軒町
江戸川橋駅5分 2,750万円125.6万円21.9㎡1K8階 / 8階建 北2003年54戸RC
2024/02/15ミュージックジョイ神楽坂
新宿区水道町
江戸川橋駅3分 2,980万円119.6万円24.92㎡1K2階 / 7階建 北西2005年22戸RC
2023/01/27パレステュディオ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅5分 3,480万円158.2万円22㎡1K4階 / 9階建 北東2005年75戸RC
2023/04/13レジデンシャルスター早稲田UB
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅5分 3,480万円115.1万円30.24㎡1R8階 / 8階建 南東2004年28戸RC
2025/05/26デュオ・スカーラ神楽坂タワー
新宿区北町
牛込神楽坂駅2分 6,830万円208.8万円32.71㎡1R10階 / 14階建 北2004年50戸SRC
2022/09/29アビテ神楽坂
新宿区南山伏町
牛込神楽坂駅4分 4,680万円132.1万円35.42㎡1LDK4階 / 7階建 南2001年25戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/11/29グランスイート神楽坂
新宿区天神町
神楽坂駅3分 11.5万円0.40万円28.49㎡1DK4階 / 14階建 北2004年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、新宿区では3.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
新宿区
116.5万円/㎡
前年比+3.6%

マンション概要

マンション名グランスイート神楽坂
所在地東京都新宿区天神町
交通東京メトロ東西線神楽坂駅徒歩3分
築年月2004年
階数14階建
総戸数68戸
建物構造RC
土地権利所有権

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